La obligación de presentar de la declaración de la renta en Portugal es aplicable a todos los contribuyentes que se encuentren registrados como residentes en Portugal a efectos fiscales y no estén exentos en función del importe o la naturaleza de sus ingresos.

Los ciudadanos extranjeros o los ciudadanos nacionales que residan en el extranjero pueden también estar sujetos a esta obligación fiscal. De esta forma y aunque estén registrados como no residentes a efectos fiscales en Portugal, podrán estar obligados a la entrega de la declaración de renta en caso de que hayan obtenido rendimientos en Portugal en 2022. En esta situación se incluyen los rendimientos del capital inmobiliario o las ganancias del capital inmobiliario obtenidas en Portugal, así como las personas que están dadas de alta como autónomas.

Destacamos que las Autoridades Tributarias portuguesas disponen de información sobre las operaciones de transmisiones de inmuebles localizados en Portugal, por lo que, en caso de que los contribuyentes no residentes en este país no declaren los rendimientos obtenidos, serán notificados posteriormente para hacerlo por la Autoridad Tributaria y serán sujetos a las correspondientes multas. Destacamos que, aunque de la venta haya resultado una pérdida, subsiste la obligación de presentación de la declaración.

La obtención de ganancias inmobiliarias por los no residentes a efectos fiscales en Portugal puede ser optimizada, considerando que los tribunales portugueses vienen dando la razón a los contribuyentes no residentes que impugnan ante los Tribunales la liquidación de impuestos realizada por la Autoridad Tributaria, según la cual aplican el tipo del 28% sobre la totalidad de la ganancia obtenida, en virtud de la discriminación que este cálculo supone comparado con la tributación aplicable a  los residentes.

El Departamento Fiscal de Belzuz Abogados en Portugal está disponible para ayudarle en el cumplimiento de la obligación fiscal de presentación de la declaración anual de la renta, confirmando en particular, si la obligación es aplicable, si se verifica alguna causa de exención y, en particular, si existen oportunidades de ahorro fiscal.

Departamento de Derecho Fiscal